1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
千葉市若葉区
20.6万円/㎡
前年比-32.8%
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ビューパレー都賀
千葉県千葉市若葉区若松町
総武本線 / 都賀駅 徒歩14分
1994年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 67.14㎡の場合
相場
1,455万円
21.7万円/㎡
766
1,225
1,684
2,143
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,684万円
18.2万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ビューパレー都賀
1,180万円（17.6万円/㎡）/ 3階 / 67.14㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,180万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 1,280万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,380万円 | 20.6万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ビューパレー都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅14分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/14 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 900万円 | 15.9万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス都賀2 千葉市若葉区都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,690万円 | 21.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/07 | ネオハイツ都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/16 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,190万円 | 21.2万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/13 | エステ・スクエア都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,260万円 | 16.1万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | カルム都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅17分 | 1,299万円 | 19.4万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | メインステージ千葉桜木町 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅11分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/24 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 都賀駅14分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/21 | ダイアパレス桜木III 千葉市若葉区若松町 | 桜木駅13分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/23 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅2分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/01 | ダイアパレス千葉小倉台 千葉市若葉区若松町 | 桜木駅9分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/15 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、千葉市若葉区では32.8%下落しています。